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Lyon 3ème • Duplex dernier étage T3 72m² balcon cave et box

300 000 €

Surface : 72 m²

Référence 794828 • Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1995 (272 cours Lafayette), en plein coeur du quartier vivant de la Part Dieu et de toutes ses commodités, venez découvrir ce charmant T3 en duplex composé:

en bas: d'un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon avec vue dégagée sur cour, d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes séparée

au 1er niveau: d'une pièce utilisable en dressing ou rangement, et d'une seconde chambre avec sa salle de douche et toilette

L'appartement exposé Ouest/ Sud-ouest est lumineux et calme puisqu'aucune pièce ne donne sur le cours Lafayette.

Le chauffage est individuel au gaz.

Charges: 150€/mois comprenant: eau froide, ascenseur, entretiens des communs
Taxe foncière: 934€

Le bien est complété d'une cave. Garage box fermé en sus (20 000€)

Vous cherchez un bien atypique, lumineux, calme et bien situé, alors venez vite le visiter

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 72 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : Dernier étage / 7 étages
  • Orientation : Ouest
  • Construit en : 1995
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Prestations

Stores • Vidéophone

Proximités

Bus • Commerces • Crèche • École primaire • Gare TGV

Informations légales

  • Loi Carrez : 72 m²
  • 286 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.895 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 14 000 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Charges de copropriété : 150 € Mois
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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