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Lyon 7 - T4 82m2 place parking et cave
Lyon 7ème

269 000 €

Surface : 82 m²

Référence 144474 • Situé au 3ème étage sur 11 avec ascenseur d'une résidence de 1983 avec gardien au 93 Boulevard Yves Farge, ce T4 de 82,39m² carrez se compose:

D'une entrée, séjour de 18m²exposée ouest donnant accès à un balcon d'environ 4m², d'une cuisine aménagée et séparée de 10,77m² exposée ouest (mur porteur entre le séjour et la cuisine), de 3 chambres de 9,55/10,89/11,76m² exposées sud, d'une salle de bain et de toilette séparée.

Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges.
Les charges sont de 175€/mois: entretien des communs, gardien, ascenseur, chauffage, fond de roulement travaux

Une place de parking sous-terrain et une cave complète ce bien.

Prévoir rénovation électrique.

Derniers travaux réalisés sur la copropriété: rénovation des communs, façade. Donc aucun travaux à prévoir

Quartier: Un arrêt de bus est au pied de l'immeuble, un Super U se trouve au pied de l'immeuble, métro Jean Jaures à 10mn à pied

Vous chercher un appartement propre, situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance, avec un stationnement, un petit extérieur et une cave, alors contactez-nous

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 82 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 3ème / 11 étages
  • Exposition : Ouest Sud
  • Construit en : 1983
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (7.64m²)
  • 1 Dégagement (4.95m²)
  • 1 Buanderie (3.18m²)
  • 3 Chambres (11.76m², 10.89m², 9.55m²)
  • 1 Salle de bains (4.02m²)
  • 1 Toilettes (1.43m²)
  • 1 Cuisine (10.77m²)
  • 1 Séjour (18.2m²)
  • 1 Balcon (4m²)

Prestations

Ascenseur • Gardien

Proximités

Bus • Commerces • Métro • Supermarché • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 82 m²
  • 256 400 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.91 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 12 600 €
  • Lots : 50
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 175 € / Mois
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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