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T2 - Investissement locatif - Etudiant - La Duchère
Lyon 9ème

168 000 €

Surface : 49 m²

Référence 2020-523 • Située dans un secteur de Lyon 9ème - où les prix n'ont pas encore rattrapé la moyenne de la métropole - la résidence (2008) jouxte les commerces et transports en commun.
Bellecour est accessible en 20 minutes, la station de métro Gare de Vaise en 8 et l'A6 en 3.

Au sein d'une copropriété bien tenue (117 lots), ce vaste T2 de 49 m² saura répondre aussi bien à une recherche de résidence principale que d'investissement locatif.

L'espace de vie (21 m²) est complété par une cuisine ouverte (et équipée) de 7m². Une chambre de 11 m² avec parquet et une salle de bain avec baignoire complètent le bien. Garage box en sous-sol inclus.

Charges mensuelles => 112 € incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien copropriété.
Taxe foncière => 668 €

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 49 m²
  • Chauffage : Radiateur, Bois, Urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 5ème / 6 étages
  • Exposition : Nord Ouest
  • Construit en : 2008
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Hall (3 m²)
  • 1 Séjour (21 m²)
  • 1 Cuisine (7 m²)
  • 1 Chambre (11 m²)
  • 1 Salle de bains (4 m²)

Prestations

Double vitrage • Internet • Meublé • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Digicode • Interphone

Proximités

Bus • Métro • Commerces • École primaire • Centre ville • Parc • Supermarché • École secondaire • Gare TGV • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 49 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 30
  • Taxe foncière : 668 €
  • Charges de copropriété : 112 € / Mois
  • Loi Carrez : 49 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires

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