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T3 - Résidence principale ou investissement locatif - La Duchère
Lyon 9ème

220 000 €

Surface : 65 m²

Référence 2020-529 • Située dans un secteur de Lyon 9ème - où les prix n'ont pas encore rattrapé la moyenne de la métropole - la résidence (de 2008) jouxte les commerces et transports en commun.
Bellecour est accessible en 20 minutes, la station de métro Gare de Vaise en 8 et l'A6 en 3.

Au sein d'une copropriété bien tenue (117 lots), ce T3 de 65 m² saura répondre aussi bien à une recherche de résidence principale que d'investissement locatif.
L'appartement se compose d'un espace de vie (19 m²) agrémenté de sa cuisine ouverte de 7m². Une loggia (9m²), deux chambres avec parquet (10 et 12 m²) et une salle de bain avec baignoire complètent le bien. Un garage box en sous-sol est inclus.

Charges mensuelles => 145€ incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien copropriété.
Taxe foncière => 959 €

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 65 m²
  • Chauffage : Radiateur, Bois, Urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 4ème / 6 étages
  • Exposition : Sud Sud Ouest
  • Construit en : 2008
  • Disponibilité : Occupé

Surfaces

  • 1 Entrée (4 m²)
  • 1 Séjour (19 m²)
  • 1 Cuisine (7 m²)
  • 1 Salle de bains (3 m²)
  • 2 Chambres (12 m², 10 m²)
  • 1 Toilette (2 m²)
  • 1 Loggia (9 m²)

Prestations

Double vitrage • Ascenseur • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • Parc • École secondaire • Autoroute

Informations légales

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